唐山:新规实施后,住房公积金这样提取_综合新闻_唐山环渤海新闻网

市住房公积金管理中心解答公积金新规相关问题

新规实施后,住房公积金这样提取

  环渤海新闻网消息 (记者 唐宛)自4月1日我市出台规范公积金归集、提取的新规后,市民围绕着该项新政的咨询较为集中。日前,市电子政务中心公共服务热线(12345)邀请市住房公积金管理中心相关部门负责人,对近期市民较为关心的住房公积金问题作出解释和回答。

  有市民问:职工去世后,如何提取公积金?需要办理哪些手续?

  答:职工去世或已宣告死亡的,其个人无法继续缴存住房公积金,个人账户封存,其继承人(或受遗赠人)可以申请提取职工住房公积金账户内全部余额,提取后去世职工个人住房公积金账户注销。继承人或受遗赠人有两人及以上的,须同时到场办理。

  应提供以下资料:身份证明:死亡职工的身份证或户口注销证明、继承人或受遗赠人身份证、继承人或受遗赠人的银行卡(Ⅰ类账户银行卡目前仅限于工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行);其他资料:职工死亡证明(医学死亡证明、火化证、公安部门出具的死亡证明、人民法院死亡判决书)、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书或裁定书、调解书。

  提取额度为死亡职工账户内的全部余额。

  有以下特殊情形:

  (1)死亡职工住房公积金账户余额在1万元以下(含1万元),提取人为法定继承人中第一顺序继承人中的配偶、子女、父母的,可免于公证,由其中一人代为办理。需要提供资料:上述身份证明;职工死亡证明;提取人与死亡职工之间的夫妻关系证明或父母与子女关系证明;继承人提取住房公积金的申请与承责声明。

  (2)死亡职工尚有未还清的住房公积金贷款的,依照提取规定、住房公积金借款合同的约定,继承人或受遗赠人需要先将死亡职工的账户余额用于偿还贷款本息,再提取剩余部分。

  有市民问:目前是否能办理公积金异地提取业务?如何办理?

  答:关于目前是否能办理公积金异地提取业务问题:职工或配偶在唐山市行政区外的户籍所在地或工作所在地(户籍所在地只限于购房日之前的户籍所在地;工作所在地只限于单位在本市辖区外设立的有独立法人资格的分支机构所在地)购买(全款或贷款)自住住房的,可以申请提取住房公积金账户内余额。

  关于如何办理问题:办理时需要提供身份证明:身份证、住房公积金卡。在户籍所在地购房的提供户口本,在工作所在地购房的提供缴存单位及分支机构出具的购房证明、加盖公章的分支机构营业执照复印件;购房或还贷资料:参照购买我市范围内住房或住房贷款的提取要件。全款购买商品房的提供购房合同、全款发票;全款购买二手房的提供房屋转让合同或买卖协议、《房屋所有权证》、税务部门提供的契税完税票据。偿还贷款本息的首次提供购房合同、借款合同、偿还贷款本息的明细表,之后提供偿还贷款本息的明细表。

  提取额度:全款购房只可以提取一次,提取金额为购房日期之前的账户余额。贷款购房在贷款还清前每年可以提取一次,提取金额不超过当期还款额。

  有市民问:目前,我市住房公积金个贷率是多少?

  答:截止到2018年底,我市住房公积金个贷率是90.98%。

  有市民问:目前个人全款购房是否无法提取公积金?请解释一下相关政策。

  答:关于个人全款购房能否提取公积金问题:个人全款购房可以依照政策规定办理提取。

  关于相关政策问题:当前规定,职工全款购买唐山市行政区域用于自住的商品住房、存量住房、经济适用住房、公有住房、拆迁安置住房中超出置换面积部分住房的,职工及配偶、其他房屋共有权人可以申请一次性提取其住房公积金账户内的部分余额。

  职工与其直系亲属(配偶、子女、父母)共同在本市行政区域内购买自住住房的,购房合同中的购房人均可以申请提取住房公积金。非直系亲属(配偶、子女、父母)关系的两人或多人共同购房的,均不能申请提取住房公积金。(落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,住房公积金支持职工购买自住住房,不支持投资性、投机性购房)

  需提供的资料:

  (1)身份资料:身份证、住房公积金联名卡。配偶或其他共有权人在申请提取时,还需提供之间的直系亲属关系证明:结婚证等夫妻关系证明;父母子女之间的关系证明(包括同户籍户口本、独生子女证、出生证、公证机关出具的公证书等)。

  (2)不同提取情形下需要提供的资料及提取额度:

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